Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 636 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 636 679 zł na 10 lat będzie kosztował 17 617 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 320 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 891 108 zł
| Cena: | 11 636 678,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 352 872,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 891 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 617 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 320 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 788 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 852 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 473 011 zł | 28% | 10 lat | 15 856 139 zł | 2 067 477 zł | 13 788 661 zł | 64 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 800 347 zł | 28% | 10 lat | 19 379 725 zł | 2 526 916 zł | 16 852 808 zł | 79 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 636 679 zł | 18% | 10 lat | 18 129 946 zł | 2 394 479 zł | 15 735 466 zł | 86 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 636 679 zł w kredycie na 8 378 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 378 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 783 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 162 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 018 zł czyli o 20 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 783 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
