Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 581 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 581 814 zł na 10 lat będzie kosztował 17 163 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 857 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 029 zł
| Cena: | 10 581 813,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 634,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 163 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 857 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 632 zł | 4% | 10 lat | 15 494 950 zł | 2 080 009 zł | 13 414 941 zł | 86 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 639 995 zł | 4% | 10 lat | 18 880 072 zł | 2 536 704 zł | 16 343 368 zł | 105 924 zł |
| Większy wkład własny | 10 581 814 zł | 8% | 10 lat | 16 952 066 zł | 2 265 884 zł | 14 686 182 zł | 91 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 581 814 zł w kredycie na 10 158 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 158 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 375 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 533 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 781 zł czyli o 16 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 375 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
