Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 581 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 581 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 020 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 931 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 816 029 zł
| Cena: | 10 581 813,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 867 634,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 816 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 020 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 088 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 931 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 581 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 639 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 581 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 523 632 zł | 28% | 10 lat | 14 466 398 zł | 1 884 584 zł | 12 581 814 zł | 59 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 639 995 zł | 28% | 10 lat | 17 622 953 zł | 2 297 851 zł | 15 325 101 zł | 72 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 581 814 zł | 18% | 10 lat | 16 486 466 zł | 2 177 420 zł | 14 309 046 zł | 78 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 581 814 zł w kredycie na 7 618 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 618 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 531 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 150 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 585 zł czyli o 18 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 531 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
