Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 182 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 081 604 zł
| Cena: | 1 058 181,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 763,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 081 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 364 zł | 18% | 10 lat | 1 502 830 zł | 197 777 zł | 1 305 052 zł | 7 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 000 zł | 18% | 10 lat | 1 836 792 zł | 241 728 zł | 1 595 064 zł | 8 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 058 182 zł | 8% | 10 lat | 1 716 371 zł | 228 599 zł | 1 487 772 zł | 9 100 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 182 zł | 28% | 10 lat | 1 623 251 zł | 210 906 zł | 1 412 345 zł | 6 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 182 zł w kredycie na 867 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867709.81 zł.
| Kwota kredytu: | 867 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 633 zł czyli o 1 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
