Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 595 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 289 764 zł
| Cena: | 1 163 999,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 440,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 289 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 595 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 047 600 zł | 18% | 10 lat | 1 653 113 zł | 217 555 zł | 1 435 558 zł | 7 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 400 zł | 18% | 10 lat | 2 020 471 zł | 265 901 zł | 1 754 571 zł | 9 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 164 000 zł | 8% | 10 lat | 1 888 008 zł | 251 459 zł | 1 636 549 zł | 10 010 zł |
| Większy wkład własny | 1 164 000 zł | 28% | 10 lat | 1 785 576 zł | 231 997 zł | 1 553 579 zł | 7 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 000 zł w kredycie na 954 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954480.99 zł.
| Kwota kredytu: | 954 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 597 zł czyli o 1 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
