Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 738 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 505 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 082 509 zł
| Cena: | 1 058 642,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 975,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 082 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 738 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 505 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 778 zł | 4% | 10 lat | 1 564 461 zł | 209 449 zł | 1 355 012 zł | 8 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 506 zł | 4% | 10 lat | 1 912 119 zł | 255 993 zł | 1 656 126 zł | 10 597 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 642 zł | 8% | 10 lat | 1 717 117 zł | 228 698 zł | 1 488 419 zł | 9 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 642 zł w kredycie na 1 016 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1016297.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 016 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 353 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 283 zł czyli o 1 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
