Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 164 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 164 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 290 760 zł
| Cena: | 1 164 506,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 672,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 290 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 048 056 zł | 4% | 10 lat | 1 720 907 zł | 230 394 zł | 1 490 513 zł | 9 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 280 957 zł | 4% | 10 lat | 2 103 331 zł | 281 593 zł | 1 821 739 zł | 11 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 164 506 zł | 8% | 10 lat | 1 888 829 zł | 251 568 zł | 1 637 261 zł | 10 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 164 506 zł w kredycie na 1 117 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117926.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 411 zł czyli o 1 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
