Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 642 zł na 10 lat będzie kosztował 1 623 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 412 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 082 509 zł
| Cena: | 1 058 642,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 486 975,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 082 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 623 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 412 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 778 zł | 28% | 10 lat | 1 461 561 zł | 189 898 zł | 1 271 663 zł | 5 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 506 zł | 28% | 10 lat | 1 786 353 zł | 232 098 zł | 1 554 255 zł | 7 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 058 642 zł | 18% | 10 lat | 1 670 537 zł | 219 848 zł | 1 450 689 zł | 7 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 642 zł w kredycie na 762 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762223.1 zł.
| Kwota kredytu: | 762 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 015 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 462 zł czyli o 1 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
