Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 450 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 082 916 zł
| Cena: | 1 058 848,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 070,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 082 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 450 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 964 zł | 18% | 10 lat | 1 503 777 zł | 197 902 zł | 1 305 875 zł | 7 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 734 zł | 18% | 10 lat | 1 837 950 zł | 241 880 zł | 1 596 069 zł | 8 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 058 849 zł | 8% | 10 lat | 1 717 453 zł | 228 743 zł | 1 488 710 zł | 9 106 zł |
| Większy wkład własny | 1 058 849 zł | 28% | 10 lat | 1 624 274 zł | 211 039 zł | 1 413 235 zł | 6 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 849 zł w kredycie na 868 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868256.79 zł.
| Kwota kredytu: | 868 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 639 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
