Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 058 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 058 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 624 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 082 916 zł
| Cena: | 1 058 848,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 070,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 082 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 624 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 952 964 zł | 28% | 10 lat | 1 461 847 zł | 189 935 zł | 1 271 911 zł | 5 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 164 734 zł | 28% | 10 lat | 1 786 701 zł | 232 143 zł | 1 554 558 zł | 7 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 058 849 zł | 18% | 10 lat | 1 670 863 zł | 219 891 zł | 1 450 972 zł | 7 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 058 849 zł w kredycie na 762 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762371.79 zł.
| Kwota kredytu: | 762 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 015 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 464 zł czyli o 1 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
