Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 590 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 590 523 zł na 10 lat będzie kosztował 16 966 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 698 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 833 162 zł
| Cena: | 10 590 523,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 640,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 833 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 966 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 267 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 698 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 168 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 531 471 zł | 8% | 10 lat | 15 317 074 zł | 2 045 501 zł | 13 271 573 zł | 81 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 649 576 zł | 8% | 10 lat | 18 662 620 zł | 2 494 524 zł | 16 168 097 zł | 100 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 590 523 zł | 4% | 10 lat | 17 177 829 zł | 2 307 993 zł | 14 869 836 zł | 96 374 zł |
| Większy wkład własny | 10 590 523 zł | 18% | 10 lat | 16 500 035 zł | 2 179 212 zł | 14 320 823 zł | 78 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 590 523 zł w kredycie na 9 743 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 743 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 237 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 980 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 170 zł czyli o 17 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 237 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
