Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 590 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 590 523 zł na 10 lat będzie kosztował 17 177 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 869 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 833 162 zł
| Cena: | 10 590 523,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 871 640,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 833 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 177 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 307 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 869 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 698 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 531 471 zł | 4% | 10 lat | 15 507 703 zł | 2 081 721 zł | 13 425 982 zł | 86 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 649 576 zł | 4% | 10 lat | 18 895 612 zł | 2 538 792 zł | 16 356 820 zł | 106 011 zł |
| Większy wkład własny | 10 590 523 zł | 8% | 10 lat | 16 966 018 zł | 2 267 749 zł | 14 698 270 zł | 91 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 590 523 zł w kredycie na 10 166 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 166 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 377 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 544 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 873 zł czyli o 16 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 377 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
