Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 593 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 593 390 zł na 10 lat będzie kosztował 16 038 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 947 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 838 802 zł
| Cena: | 10 593 390,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 872 959,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 838 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 038 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 947 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 534 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 341 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 534 051 zł | 28% | 10 lat | 14 482 224 zł | 1 886 646 zł | 12 595 578 zł | 59 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 652 729 zł | 28% | 10 lat | 17 642 232 zł | 2 300 365 zł | 15 341 867 zł | 72 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 593 390 zł | 18% | 10 lat | 16 504 502 zł | 2 179 802 zł | 14 324 700 zł | 78 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 593 390 zł w kredycie na 7 627 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 627 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 161 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 678 zł czyli o 18 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
