Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 423 zł na 10 lat będzie kosztował 16 047 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 955 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 850 669 zł
| Cena: | 10 599 422,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 734,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 850 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 047 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 955 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 602 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 350 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 332 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 480 zł | 28% | 10 lat | 14 490 471 zł | 1 887 720 zł | 12 602 751 zł | 59 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 365 zł | 28% | 10 lat | 17 652 278 zł | 2 301 675 zł | 15 350 603 zł | 72 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 599 423 zł | 18% | 10 lat | 16 513 900 zł | 2 181 043 zł | 14 332 857 zł | 78 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 423 zł w kredycie na 7 631 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 631 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 167 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 726 zł czyli o 19 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
