Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 423 zł na 10 lat będzie kosztował 16 513 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 332 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 850 669 zł
| Cena: | 10 599 422,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 734,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 850 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 513 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 332 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 942 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 955 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 480 zł | 18% | 10 lat | 14 910 208 zł | 1 967 470 zł | 12 942 738 zł | 70 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 365 zł | 18% | 10 lat | 18 165 291 zł | 2 399 148 zł | 15 766 143 zł | 86 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 599 423 zł | 8% | 10 lat | 16 980 275 zł | 2 269 654 zł | 14 710 621 zł | 91 155 zł |
| Większy wkład własny | 10 599 423 zł | 28% | 10 lat | 16 047 526 zł | 2 092 432 zł | 13 955 094 zł | 65 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 423 zł w kredycie na 8 691 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 691 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 579 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 494 zł czyli o 18 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
