Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 967 zł na 10 lat będzie kosztował 17 193 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 883 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 851 740 zł
| Cena: | 10 599 967,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 984,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 851 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 193 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 883 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 371 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 711 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 971 zł | 4% | 10 lat | 15 521 532 zł | 2 083 577 zł | 13 437 955 zł | 86 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 964 zł | 4% | 10 lat | 18 912 462 zł | 2 541 056 zł | 16 371 406 zł | 106 106 zł |
| Większy wkład własny | 10 599 967 zł | 8% | 10 lat | 16 981 148 zł | 2 269 771 zł | 14 711 377 zł | 91 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 967 zł w kredycie na 10 175 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 175 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 380 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 556 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 974 zł czyli o 16 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 380 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
