Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 042 zł na 10 lat będzie kosztował 16 986 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 715 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 857 788 zł
| Cena: | 10 603 041,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 399,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 857 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 986 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 270 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 715 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 287 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 337 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 542 738 zł | 8% | 10 lat | 15 335 179 zł | 2 047 919 zł | 13 287 260 zł | 82 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 346 zł | 8% | 10 lat | 18 684 680 zł | 2 497 472 zł | 16 187 208 zł | 100 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 603 042 zł | 4% | 10 lat | 17 198 134 zł | 2 310 721 zł | 14 887 413 zł | 96 488 zł |
| Większy wkład własny | 10 603 042 zł | 18% | 10 lat | 16 519 539 zł | 2 181 788 zł | 14 337 751 zł | 78 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 042 zł w kredycie na 9 754 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 754 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 995 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 298 zł czyli o 17 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
