Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 386 zł na 10 lat będzie kosztował 17 198 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 887 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 858 466 zł
| Cena: | 10 603 386,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 557,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 858 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 198 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 887 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 442 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 716 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 543 048 zł | 4% | 10 lat | 15 526 538 zł | 2 084 249 zł | 13 442 289 zł | 86 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 725 zł | 4% | 10 lat | 18 918 562 zł | 2 541 876 zł | 16 376 686 zł | 106 140 zł |
| Większy wkład własny | 10 603 386 zł | 8% | 10 lat | 16 986 625 zł | 2 270 503 zł | 14 716 122 zł | 91 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 386 zł w kredycie na 10 179 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 179 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 382 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 561 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 011 zł czyli o 16 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 382 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
