Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 543 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 543 048 zł na 10 lat będzie kosztował 15 526 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 442 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 772 619 zł
| Cena: | 9 543 047,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 389 801,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 772 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 526 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 442 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 739 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 287 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 588 743 zł | 4% | 10 lat | 13 973 885 zł | 1 875 824 zł | 12 098 060 zł | 78 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 497 352 zł | 4% | 10 lat | 17 026 706 zł | 2 287 688 zł | 14 739 018 zł | 95 526 zł |
| Większy wkład własny | 9 543 048 zł | 8% | 10 lat | 15 335 677 zł | 2 047 986 zł | 13 287 692 zł | 82 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 543 048 zł w kredycie na 9 161 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 161 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 043 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 205 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 710 zł czyli o 14 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 043 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
