Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 386 zł na 10 lat będzie kosztował 16 520 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 338 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 858 466 zł
| Cena: | 10 603 386,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 557,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 858 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 520 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 338 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 772 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 716 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 543 048 zł | 18% | 10 lat | 14 915 784 zł | 1 968 206 zł | 12 947 578 zł | 70 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 725 zł | 18% | 10 lat | 18 172 084 zł | 2 400 045 zł | 15 772 039 zł | 86 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 603 386 zł | 8% | 10 lat | 16 986 625 zł | 2 270 503 zł | 14 716 122 zł | 91 189 zł |
| Większy wkład własny | 10 603 386 zł | 28% | 10 lat | 16 053 527 zł | 2 093 215 zł | 13 960 313 zł | 65 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 386 zł w kredycie na 8 694 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 583 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 530 zł czyli o 18 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
