Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 386 zł na 10 lat będzie kosztował 16 053 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 960 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 858 466 zł
| Cena: | 10 603 386,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 557,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 858 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 053 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 960 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 543 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 356 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 338 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 543 048 zł | 28% | 10 lat | 14 495 890 zł | 1 888 426 zł | 12 607 464 zł | 59 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 725 zł | 28% | 10 lat | 17 658 880 zł | 2 302 536 zł | 15 356 344 zł | 72 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 603 386 zł | 18% | 10 lat | 16 520 076 zł | 2 181 859 zł | 14 338 217 zł | 78 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 386 zł w kredycie na 7 634 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 634 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 170 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 758 zł czyli o 19 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
