Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 741 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 508 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 378 zł
| Cena: | 1 060 608,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 880,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 741 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 508 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 548 zł | 4% | 10 lat | 1 567 368 zł | 209 838 zł | 1 357 529 zł | 8 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 670 zł | 4% | 10 lat | 1 915 671 zł | 256 469 zł | 1 659 202 zł | 10 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 609 zł | 8% | 10 lat | 1 720 307 zł | 229 123 zł | 1 491 184 zł | 9 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 609 zł w kredycie na 1 018 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018184.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 304 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
