Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 117 zł na 10 lat będzie kosztował 16 057 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 963 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 863 838 zł
| Cena: | 10 606 117,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 813,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 863 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 057 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 963 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 610 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 506 zł | 28% | 10 lat | 14 499 623 zł | 1 888 912 zł | 12 610 711 zł | 59 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 666 729 zł | 28% | 10 lat | 17 663 428 zł | 2 303 129 zł | 15 360 299 zł | 72 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 117 zł | 18% | 10 lat | 16 524 331 zł | 2 182 421 zł | 14 341 910 zł | 78 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 117 zł w kredycie na 7 636 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 636 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 173 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 780 zł czyli o 19 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
