Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 480 zł na 10 lat będzie kosztował 16 524 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 342 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 864 552 zł
| Cena: | 10 606 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 980,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 864 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 524 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 342 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 720 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 964 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 832 zł | 18% | 10 lat | 14 920 135 zł | 1 968 780 zł | 12 951 355 zł | 70 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 128 zł | 18% | 10 lat | 18 177 385 zł | 2 400 745 zł | 15 776 640 zł | 86 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 480 zł | 8% | 10 lat | 16 991 581 zł | 2 271 166 zł | 14 720 415 zł | 91 216 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 480 zł | 28% | 10 lat | 16 058 211 zł | 2 093 825 zł | 13 964 386 zł | 65 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 480 zł w kredycie na 8 697 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 586 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 558 zł czyli o 18 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
