Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 480 zł na 10 lat będzie kosztował 16 991 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 720 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 864 552 zł
| Cena: | 10 606 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 980,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 864 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 991 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 720 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 192 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 342 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 832 zł | 8% | 10 lat | 15 340 152 zł | 2 048 583 zł | 13 291 569 zł | 82 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 128 zł | 8% | 10 lat | 18 690 739 zł | 2 498 282 zł | 16 192 457 zł | 100 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 480 zł | 4% | 10 lat | 17 203 711 zł | 2 311 470 zł | 14 892 240 zł | 96 519 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 480 zł | 18% | 10 lat | 16 524 896 zł | 2 182 495 zł | 14 342 400 zł | 78 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 480 zł w kredycie na 9 757 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 757 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 000 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 333 zł czyli o 17 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
