Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 950 zł na 10 lat będzie kosztował 16 058 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 965 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 477 zł
| Cena: | 10 606 950,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 197,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 058 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 965 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 361 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 255 zł | 28% | 10 lat | 14 500 762 zł | 1 889 061 zł | 12 611 701 zł | 59 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 645 zł | 28% | 10 lat | 17 664 815 zł | 2 303 310 zł | 15 361 505 zł | 72 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 950 zł | 18% | 10 lat | 16 525 628 zł | 2 182 592 zł | 14 343 036 zł | 78 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 950 zł w kredycie na 7 637 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 637 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 174 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 786 zł czyli o 19 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
