Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 950 zł na 10 lat będzie kosztował 16 525 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 343 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 477 zł
| Cena: | 10 606 950,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 197,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 525 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 343 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 255 zł | 18% | 10 lat | 14 920 797 zł | 1 968 867 zł | 12 951 929 zł | 70 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 645 zł | 18% | 10 lat | 18 178 191 zł | 2 400 851 zł | 15 777 340 zł | 86 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 950 zł | 8% | 10 lat | 16 992 334 zł | 2 271 266 zł | 14 721 068 zł | 91 220 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 950 zł | 28% | 10 lat | 16 058 923 zł | 2 093 918 zł | 13 965 005 zł | 65 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 950 zł w kredycie na 8 697 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 587 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 562 zł czyli o 18 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
