Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 569 zł
| Cena: | 1 060 705,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 924,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 635 zł | 8% | 10 lat | 1 548 418 zł | 206 230 zł | 1 342 188 zł | 8 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 776 zł | 8% | 10 lat | 1 892 511 zł | 252 059 zł | 1 640 453 zł | 10 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 706 zł | 4% | 10 lat | 1 741 679 zł | 233 175 zł | 1 508 504 zł | 9 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 706 zł | 18% | 10 lat | 1 673 794 zł | 220 277 zł | 1 453 517 zł | 7 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 706 zł w kredycie na 975 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975849.75 zł.
| Kwota kredytu: | 975 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 834 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
