Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 611 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 611 961 zł na 10 lat będzie kosztował 16 533 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 349 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 875 334 zł
| Cena: | 10 611 961,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 881 502,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 875 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 533 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 183 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 349 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 728 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 550 765 zł | 18% | 10 lat | 14 927 846 zł | 1 969 798 zł | 12 958 048 zł | 70 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 673 157 zł | 18% | 10 lat | 18 186 779 zł | 2 401 986 zł | 15 784 794 zł | 86 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 611 961 zł | 8% | 10 lat | 17 000 362 zł | 2 272 339 zł | 14 728 023 zł | 91 263 zł |
| Większy wkład własny | 10 611 961 zł | 28% | 10 lat | 16 066 509 zł | 2 094 907 zł | 13 971 602 zł | 65 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 611 961 zł w kredycie na 8 701 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 701 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 891 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 592 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 608 zł czyli o 18 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 891 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
