Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 550 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 550 765 zł na 10 lat będzie kosztował 14 927 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 958 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 787 801 zł
| Cena: | 9 550 765,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 393 351,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 787 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 927 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 958 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 662 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 298 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 617 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 595 689 zł | 18% | 10 lat | 13 435 061 zł | 1 772 818 zł | 11 662 244 zł | 63 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 505 842 zł | 18% | 10 lat | 16 368 101 zł | 2 161 787 zł | 14 206 314 zł | 77 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 550 765 zł | 8% | 10 lat | 15 348 080 zł | 2 049 642 zł | 13 298 438 zł | 82 137 zł |
| Większy wkład własny | 9 550 765 zł | 28% | 10 lat | 14 507 612 zł | 1 889 953 zł | 12 617 659 zł | 59 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 550 765 zł w kredycie na 7 831 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 831 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 602 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 433 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 947 zł czyli o 16 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 602 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
