Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 971 zł
| Cena: | 1 061 418,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 252,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 277 zł | 18% | 10 lat | 1 507 427 zł | 198 382 zł | 1 309 044 zł | 7 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 560 zł | 18% | 10 lat | 1 842 410 zł | 242 467 zł | 1 599 943 zł | 8 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 419 zł | 8% | 10 lat | 1 721 621 zł | 229 298 zł | 1 492 323 zł | 9 128 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 419 zł | 28% | 10 lat | 1 628 216 zł | 211 551 zł | 1 416 665 zł | 6 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 419 zł w kredycie na 870 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870363.59 zł.
| Kwota kredytu: | 870 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 663 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
