Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 618 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 618 549 zł na 10 lat będzie kosztował 16 076 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 980 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 888 294 zł
| Cena: | 10 618 549,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 884 532,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 888 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 076 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 980 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 378 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 556 694 zł | 28% | 10 lat | 14 516 619 zł | 1 891 126 zł | 12 625 492 zł | 59 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 680 404 zł | 28% | 10 lat | 17 684 132 zł | 2 305 829 zł | 15 378 304 zł | 72 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 618 549 zł | 18% | 10 lat | 16 543 700 zł | 2 184 979 zł | 14 358 721 zł | 78 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 618 549 zł w kredycie na 7 645 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 645 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 185 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 879 zł czyli o 19 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
