Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 618 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 618 549 zł na 10 lat będzie kosztował 16 543 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 358 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 888 294 zł
| Cena: | 10 618 549,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 884 532,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 888 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 543 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 358 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 556 694 zł | 18% | 10 lat | 14 937 113 zł | 1 971 020 zł | 12 966 093 zł | 70 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 680 404 zł | 18% | 10 lat | 18 198 070 zł | 2 403 477 zł | 15 794 593 zł | 86 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 618 549 zł | 8% | 10 lat | 17 010 916 zł | 2 273 750 zł | 14 737 166 zł | 91 320 zł |
| Większy wkład własny | 10 618 549 zł | 28% | 10 lat | 16 076 484 zł | 2 096 208 zł | 13 980 276 zł | 65 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 618 549 zł w kredycie na 8 707 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 707 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 892 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 600 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 668 zł czyli o 18 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 892 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
