Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 618 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 618 549 zł na 10 lat będzie kosztował 17 010 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 737 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 888 294 zł
| Cena: | 10 618 549,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 884 532,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 888 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 010 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 737 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 306 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 210 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 909 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 556 694 zł | 8% | 10 lat | 15 357 608 zł | 2 050 914 zł | 13 306 694 zł | 82 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 680 404 zł | 8% | 10 lat | 18 712 008 zł | 2 501 125 zł | 16 210 883 zł | 100 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 618 549 zł | 4% | 10 lat | 17 223 287 zł | 2 314 100 zł | 14 909 187 zł | 96 629 zł |
| Większy wkład własny | 10 618 549 zł | 18% | 10 lat | 16 543 700 zł | 2 184 979 zł | 14 358 721 zł | 78 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 618 549 zł w kredycie na 9 769 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 769 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 245 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 014 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 457 zł czyli o 17 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 245 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
