Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 621 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 621 630 zł na 10 lat będzie kosztował 17 228 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 913 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 894 353 zł
| Cena: | 10 621 629,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 885 949,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 894 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 228 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 913 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 404 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 683 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 559 467 zł | 4% | 10 lat | 15 553 252 zł | 2 087 835 zł | 13 465 417 zł | 86 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 683 793 zł | 4% | 10 lat | 18 951 112 zł | 2 546 249 zł | 16 404 863 zł | 106 323 zł |
| Większy wkład własny | 10 621 630 zł | 8% | 10 lat | 17 015 851 zł | 2 274 410 zł | 14 741 441 zł | 91 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 621 630 zł w kredycie na 10 196 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 196 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 387 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 584 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 205 zł czyli o 16 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 387 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
