Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 559 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 559 467 zł na 10 lat będzie kosztował 15 553 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 465 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 804 918 zł
| Cena: | 9 559 466,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 397 354,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 804 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 553 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 087 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 465 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 764 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 310 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 603 520 zł | 4% | 10 lat | 13 997 927 zł | 1 879 052 zł | 12 118 875 zł | 78 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 515 413 zł | 4% | 10 lat | 17 056 001 zł | 2 291 624 zł | 14 764 377 zł | 95 690 zł |
| Większy wkład własny | 9 559 467 zł | 8% | 10 lat | 15 362 063 zł | 2 051 509 zł | 13 310 554 zł | 82 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 559 467 zł w kredycie na 9 177 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 177 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 049 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 226 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 885 zł czyli o 14 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 049 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
