Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 744 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 511 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 098 zł
| Cena: | 1 062 499,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 749,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 090 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 744 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 511 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 250 zł | 4% | 10 lat | 1 570 162 zł | 210 212 zł | 1 359 950 zł | 8 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 750 zł | 4% | 10 lat | 1 919 087 zł | 256 926 zł | 1 662 161 zł | 10 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 062 500 zł | 8% | 10 lat | 1 723 375 zł | 229 532 zł | 1 493 843 zł | 9 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 500 zł w kredycie na 1 020 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020000.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 324 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
