Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 098 zł
| Cena: | 1 062 499,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 749,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 090 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 250 zł | 8% | 10 lat | 1 551 037 zł | 206 579 zł | 1 344 459 zł | 8 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 750 zł | 8% | 10 lat | 1 895 712 zł | 252 485 zł | 1 643 227 zł | 10 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 062 500 zł | 4% | 10 lat | 1 744 625 zł | 233 569 zł | 1 511 055 zł | 9 669 zł |
| Większy wkład własny | 1 062 500 zł | 18% | 10 lat | 1 676 625 zł | 220 649 zł | 1 455 975 zł | 7 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 500 zł w kredycie na 977 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977500.87 zł.
| Kwota kredytu: | 977 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 302 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 852 zł czyli o 1 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
