Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 098 zł
Cena: | 1 062 499,88 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 488 749,94 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 090 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 629 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 211 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 956 250 zł | 28% | 10 lat | 1 466 887 zł | 190 590 zł | 1 276 297 zł | 5 929 zł |
Kwota większa o 10% | 1 168 750 zł | 28% | 10 lat | 1 792 862 zł | 232 944 zł | 1 559 919 zł | 7 246 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 062 500 zł | 18% | 10 lat | 1 676 625 zł | 220 649 zł | 1 455 975 zł | 7 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 500 zł w kredycie na 765 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765000.88 zł.
Kwota kredytu: | 765 001 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 254 169 zł | |
Całkowity koszt: | 1 019 169 zł | |
Rata miesięczna: | 8 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 493 zł czyli o 1 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.