Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 098 zł
| Cena: | 1 062 499,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 749,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 090 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 250 zł | 18% | 10 lat | 1 508 962 zł | 198 584 zł | 1 310 378 zł | 7 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 750 zł | 18% | 10 lat | 1 844 287 zł | 242 714 zł | 1 601 573 zł | 8 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 062 500 zł | 8% | 10 lat | 1 723 375 zł | 229 532 zł | 1 493 843 zł | 9 137 zł |
| Większy wkład własny | 1 062 500 zł | 28% | 10 lat | 1 629 875 zł | 211 767 zł | 1 418 108 zł | 6 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 500 zł w kredycie na 871 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871250.87 zł.
| Kwota kredytu: | 871 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 673 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
