Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 626 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 626 340 zł na 10 lat będzie kosztował 16 088 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 990 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 903 620 zł
| Cena: | 10 626 340,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 888 116,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 903 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 088 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 097 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 990 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 634 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 563 706 zł | 28% | 10 lat | 14 527 270 zł | 1 892 514 zł | 12 634 756 zł | 59 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 688 974 zł | 28% | 10 lat | 17 697 107 zł | 2 307 520 zł | 15 389 587 zł | 72 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 626 340 zł | 18% | 10 lat | 16 555 838 zł | 2 186 582 zł | 14 369 256 zł | 78 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 626 340 zł w kredycie na 7 650 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 650 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 542 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 192 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 941 zł czyli o 19 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 542 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
