Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 626 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 626 340 zł na 10 lat będzie kosztował 16 555 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 369 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 903 620 zł
| Cena: | 10 626 340,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 888 116,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 903 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 555 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 369 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 563 706 zł | 18% | 10 lat | 14 948 073 zł | 1 972 467 zł | 12 975 606 zł | 70 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 688 974 zł | 18% | 10 lat | 18 211 422 zł | 2 405 240 zł | 15 806 182 zł | 86 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 626 340 zł | 8% | 10 lat | 17 023 397 zł | 2 275 418 zł | 14 747 979 zł | 91 387 zł |
| Większy wkład własny | 10 626 340 zł | 28% | 10 lat | 16 088 279 zł | 2 097 746 zł | 13 990 533 zł | 65 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 626 340 zł w kredycie na 8 713 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 713 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 608 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 739 zł czyli o 18 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
