Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 307 zł na 10 lat będzie kosztował 17 242 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 925 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 911 422 zł
| Cena: | 10 630 306,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 889 941,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 911 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 242 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 925 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 753 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 276 zł | 4% | 10 lat | 15 565 958 zł | 2 089 541 zł | 13 476 417 zł | 87 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 337 zł | 4% | 10 lat | 18 966 593 zł | 2 548 329 zł | 16 418 264 zł | 106 409 zł |
| Większy wkład własny | 10 630 307 zł | 8% | 10 lat | 17 029 751 zł | 2 276 268 zł | 14 753 484 zł | 91 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 307 zł w kredycie na 10 205 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 205 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 595 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 297 zł czyli o 16 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
