Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 693 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 693 337 zł na 10 lat będzie kosztował 18 966 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 418 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 002 565 zł
| Cena: | 11 693 337,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 378 935,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 002 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 966 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 418 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 776 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 524 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 862 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 228 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 524 004 zł | 4% | 10 lat | 17 069 934 zł | 2 293 496 zł | 14 776 438 zł | 95 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 862 671 zł | 4% | 10 lat | 20 863 253 zł | 2 803 162 zł | 18 060 091 zł | 117 050 zł |
| Większy wkład własny | 11 693 337 zł | 8% | 10 lat | 18 732 727 zł | 2 503 894 zł | 16 228 832 zł | 100 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 693 337 zł w kredycie na 11 225 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 225 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 729 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 955 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 627 zł czyli o 18 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 729 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
