Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 307 zł na 10 lat będzie kosztował 17 029 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 753 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 911 422 zł
| Cena: | 10 630 306,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 889 941,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 911 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 029 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 753 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 228 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 925 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 276 zł | 8% | 10 lat | 15 374 613 zł | 2 053 185 zł | 13 321 427 zł | 82 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 337 zł | 8% | 10 lat | 18 732 727 zł | 2 503 894 zł | 16 228 832 zł | 100 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 630 307 zł | 4% | 10 lat | 17 242 358 zł | 2 316 663 zł | 14 925 695 zł | 96 736 zł |
| Większy wkład własny | 10 630 307 zł | 18% | 10 lat | 16 562 018 zł | 2 187 398 zł | 14 374 620 zł | 78 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 307 zł w kredycie na 9 779 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 779 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 029 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 577 zł czyli o 17 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
