Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 713 zł na 10 lat będzie kosztował 16 562 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 375 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 912 221 zł
| Cena: | 10 630 712,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 890 127,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 912 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 562 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 375 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 980 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 754 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 996 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 642 zł | 18% | 10 lat | 14 954 224 zł | 1 973 278 zł | 12 980 945 zł | 70 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 784 zł | 18% | 10 lat | 18 218 916 zł | 2 406 230 zł | 15 812 686 zł | 86 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 630 713 zł | 8% | 10 lat | 17 030 402 zł | 2 276 355 zł | 14 754 047 zł | 91 424 zł |
| Większy wkład własny | 10 630 713 zł | 28% | 10 lat | 16 094 899 zł | 2 098 609 zł | 13 996 290 zł | 65 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 713 zł w kredycie na 8 717 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 717 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 613 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 779 zł czyli o 18 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
