Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 713 zł na 10 lat będzie kosztował 17 243 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 926 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 912 221 zł
| Cena: | 10 630 712,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 890 127,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 912 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 243 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 926 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 754 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 642 zł | 4% | 10 lat | 15 566 553 zł | 2 089 621 zł | 13 476 932 zł | 87 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 784 zł | 4% | 10 lat | 18 967 318 zł | 2 548 426 zł | 16 418 891 zł | 106 413 zł |
| Większy wkład własny | 10 630 713 zł | 8% | 10 lat | 17 030 402 zł | 2 276 355 zł | 14 754 047 zł | 91 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 713 zł w kredycie na 10 205 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 205 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 596 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 302 zł czyli o 16 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
