Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 713 zł na 10 lat będzie kosztował 17 030 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 754 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 912 221 zł
| Cena: | 10 630 712,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 890 127,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 912 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 030 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 754 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 321 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 229 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 926 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 642 zł | 8% | 10 lat | 15 375 200 zł | 2 053 264 zł | 13 321 936 zł | 82 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 784 zł | 8% | 10 lat | 18 733 442 zł | 2 503 990 zł | 16 229 452 zł | 100 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 630 713 zł | 4% | 10 lat | 17 243 016 zł | 2 316 751 zł | 14 926 265 zł | 96 739 zł |
| Większy wkład własny | 10 630 713 zł | 18% | 10 lat | 16 562 651 zł | 2 187 482 zł | 14 375 169 zł | 78 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 713 zł w kredycie na 9 780 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 780 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 249 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 029 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 581 zł czyli o 17 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 249 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
