Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 456 zł
| Cena: | 1 063 190,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 067,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 871 zł | 4% | 10 lat | 1 571 183 zł | 210 349 zł | 1 360 834 zł | 8 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 509 zł | 4% | 10 lat | 1 920 334 zł | 257 093 zł | 1 663 241 zł | 10 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 190 zł | 8% | 10 lat | 1 724 495 zł | 229 681 zł | 1 494 814 zł | 9 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 190 zł w kredycie na 1 020 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020663.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 331 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
