Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 564 zł
| Cena: | 1 063 244,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 092,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 920 zł | 18% | 10 lat | 1 510 020 zł | 198 724 zł | 1 311 297 zł | 7 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 569 zł | 18% | 10 lat | 1 845 580 zł | 242 884 zł | 1 602 696 zł | 8 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 245 zł | 8% | 10 lat | 1 724 583 zł | 229 693 zł | 1 494 890 zł | 9 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 245 zł | 28% | 10 lat | 1 631 018 zł | 211 915 zł | 1 419 102 zł | 6 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 245 zł w kredycie na 871 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871860.87 zł.
| Kwota kredytu: | 871 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 679 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
